为规范学院临街门面房与闲置场地有效管理，更好的发挥其经济效益与社会价值，根据我院多年出租管理运行实际情况，特制定此暂行办法。

临街门面房与闲置场地，指产权归属学院，具有一定商业租赁价值，由总务部统一管理的各类房舍场地。

     临街门面房与闲置院内场地出租，必须报请学院批准，根据市场规则和现有市场行情签署租赁协议（样本附后）。租赁人（单位）必须能提供有效合法证件，其经营业务能得到相应执法部门许可方可租赁；原则上其经营范围必须在法律法规允许范围内，且不得与学院培训鉴定等正常业务冲突。特殊门面及场地出租，报学院批准后，可根据市场行情和求租情况，邀请院纪委、财务公开招标进行租赁。所有租赁协议，必须在学院财务部备案，接受监督。

临街门面房与闲置院内场地租赁经营，必须服从各类相关执法部门管理，持照经营，办证等各类费用自理，必须按协议按期如数向学院上缴各类租赁费用，禁止转让。凡因违法违规经营造成的所有损失（包括对学院造成的损失）均由租赁人承担，且自行终止协议，接受学院相应处罚。凡擅自转让和不能按期如数缴纳学院各类租赁费用，在催收和制止无效情况下，报请学院批准终止合作，收回房舍或场地，所有损失均由租赁方负责。

临街门面房与闲置院内场地租赁使用后，所有装饰装修均由租赁方负责，租赁结束后学院概不回收。因城市建设和学院发展需要等不可抗拒因素出现，协议无条件终止。

所有续签协议仍按原有协议执行，协议期满仍按本办法执行。

     本办法自下发之日起执行。解释权归属院总务部，凡与本办法相抵触的有关规定，自行废止。